Četvorosoban stan 96 m² sa privatnim dvorištem od 64 m² i krovnom terasom • Veternik • 200.260 €

Tražite nekretninu koja spaja slobodu i komfor privatne kuće sa praktičnošću i jednostavnošću održavanja stana?

Predstavljamo vam jedinstven četvorosoban troetažni objekat površine 96 m² u Veterniku, kreiran po meri savremene porodice. Bez zajedničkih prostorija i deljenja potrošnje, ova uknjižena nepokretnost pruža potpunu samostalnost i privatnost.

Glavne prednosti i premijum oprema:
• Sopstveni eksterijer u ceni: Privatno ograđeno dvorište površine 64 m², krovna terasa od 40 m² i obezbeđeno parking mesto.
• Dvostrana orijentacija: Obezbeđuje pregršt prirodne svetlosti i prijatnu provetrenost tokom celog dana.
• Prostranost i svetlost: Vanstandardna visina plafona od 3 metra na svim nivoima.
• Vrhunska stolarija i grejanje: REHAU/DECEUNINCK stolarija premijum kvaliteta i pametno podno grejanje na gas (GS) sa mogućnošću kontrole putem mobilnog telefona.

FUNKCIONALAN RASPORED PO NIVOIMA
PRIZEMLJE (44,99 m²):
• Ulazni hodnik (4,12 m²)
• Gostinski toalet (2,70 m²)
• Otvoreni koncept dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom (32,69 m²)
• Praktična ostava ispod stepeništa (1,03 m²)
• Unutrašnje stepenište (5,85 m²)
• Izlaz na privatno dvorište (64 m²) i pripadajuće parking mesto.

SPRAT (48,76 m²):
• Centralni hodnik (6,17 m²)
• Tri komforne spavaće sobe (11,39 m², 11,09 m² i 11,09 m²)
• Porodično kupatilo (5,00 m²)
• Stepenišni prostor (5,53 m²)

POTKROVLJE (1,79 m² + KROVNA TERASA):
• Izlazni prostor (1,79 m²)
• Ekskluzivna krovna terasa površine 40 m² predviđena za opuštanje i druženje.

TEHNIČKE I OPŠTE INFORMACIJE
• Mesto / Lokacija: Veternik
• Kvadratura: 96,00 m² (95,54 m²)
• Sobnost: 4 (Četvorosoban)
• Spratnost: PR / 1 (Prizemlje + Sprat + Potkrovlje sa krovnom terasom)
• Mokri čvorovi: 2 (Kupatilo + Toalet)
• Orijentacija: Dvostrano
• Parking: Da
• Garaža: Ne
• Internet: Da
• Lift: Ne
• Terasa: Da (Krovna terasa 40 m² + Dvorište 64 m²)
• Grejanje: Gas (GS) - pametno podno grejanje
• Uknjiženost: Da
• Cena: 200.260 €
• Agencijska provizija: Posrednička naknada u iznosu od 3% je već uračunata u kupoprodajnu cenu.

Za sve dodatne informacije i zakazivanje prezentacije:

Danijela Sabljov Bačik

Menadžer prodaje (Broj licence: 4441)

+381 69 38 31 003